云南白药3月12日晚间发布公告称,将采取公开挂牌交易方式转让白药置业全部股权,退出房地产开发业务。云南白药进军房地产业5年多以来,该业务并未给公司带来任何利润。 云南白药称,经控股股东白药控股3月1日内部决议通过,并报省国资委请示。白药控股于3月11日收到省国资委的复函,同意转让。因此,云南白药将遵照国家相关法律法规相应启动相关股权转让工作,拟采取公开挂牌交易方式征集受让方,转让价格将按照不低于经省国资委备案的标的资产评估结果的原则,合理确定标的资产转让的挂牌底价。 公开资料显示,白药置业成立于2006年,主营地产开发,注册资本1000万元。2011年末,该公司总资产达到8.04亿元,净资产956万元。 据云南白药2011年的年报显示,公司主营业务已明确将房地产销售收入单列,当年房地产营业收入2.14亿元,毛利率18.1%,同比增长6.85%. 虽然毛利率有所上升,但与地产行业普遍高达30%以上的毛利率相比,云南白药在地产开发上仍处于较低的水平。 而值得注意的是,白药置业业绩一直不佳。 根据云南白药历年年报显示,2007年,白药置业无营业收入,也无净利润。2008年白药置业仍然无营业收入,净利润亏损41万元。2009年更是亏损455万元,2010年白药置业出现563万元的盈利。但2011年度实现营业收入2.145亿元,净利润为-111万元。截至2011年末,其总资产为8.04亿元,净资产为956万元。 如此算来,2007年到2011年,云南白药进入房地产业5年来,不仅没有赚钱,净利润累计还出现44万元的亏损。 而实际上,在云南白药2012年半年报主营业务一栏中,房地产业务已经消失。 但是,云南白药在去年年末还斥巨资进军旅游地产。 2012年12月19日,云南白药大理“双溪健康苑”项目正式开工。据了解,该旅游地产项目占地633余亩,由云南白药斥资38亿元兴建,为大理州文化旅游重大项目。 云南白药这一举措被业内批判为不务正业。 有医药行业分析师认为,对于云南白药来说,旅游地产是一个很陌生的领域,退出白药置业后,能否在此领域有所作为存在诸多风险。 近几年,云南白药在市场上频繁出现质量门。 从2007年到2012年,云南白药经常因药品质量、夸大广告疗效等问题登上多地食药监局黑榜。 2012年12月,四川省食药监局称,云南白药集团所生产的云南白药胶囊被查出存在水分、浸出物等不合格项目,四川药械采购监管部门更是将云南白药列入黑名单。 值得注意的是,自从云南白药走上多元化道路,它的主营业务就一直在走下坡路。 云南白药2012年半年报显示,药品事业部营业收入为15.09亿元,所占全部营收比例降到24.83%,利润所占比也滑至55.83%. 据了解,云南白药自2004年进入日化领域,推出云南白药牙膏并大获成功后,便开始走上多元化经营的道路。但是,在此之后,云南白药推出的养元青洗发水、采之汲面膜、千草堂沐浴并没有在市场上取得太好的业绩,甚至可以说是一败涂地。 中投顾问化工行业研究员李加楠认为,频发的“质量门”事件,令其除牙膏业务以外,在日化市场几乎全面“受挫”,导致公司业绩提升困难,意图进军养生旅游地产领域,谋求新的利润增长点。 但是,也正因为云南白药四处出击,导致其在一定程度上忽视了主业。 分析人士表示,云南白药的多元化经营,可能会为公司带来全新的盈利模式和可观的利润,但也让其精力分散,影响药品主业的研发等能力,在一定程度上导致产品问题的频繁出现。 而云南白药似乎也意识到了这一点。 对于转让白药置业全部股权,云南白药称是为深入贯彻执行“新白药大健康”战略,更加专注主业。 有医药行业分析师向《证券日报》记者表示,云南白药或许是意识到了多元化发展的不足,开始思考回归主业了。 . |
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