观点地产网消息:3月14日,华人置业发出盈利警告,因旗下中港投资物业录得重估亏损所致,预测2010年度业绩将转盈为亏。
公司声明称,业绩亏损的原因是由于香港及中国大陆物业公平值波动,致使公司的若干投资物业录得估值亏损,但相信对集团的营运不会带来重大不利影响。 2010年8月,华人置业公布截至中期业绩报告,撇除主要非现金项目亏损净额34.07亿元,报告期内录得应占核心溢利为1.99亿元,按年下跌72.6%,因非现金项目为投资物业公平值变动之亏损连同其相关的递税项为34﹒07亿元。 当时公告显示,物业销售方面则录得亏转盈,由去年同期亏损3640万元改善至录得应占溢利1.24亿元;物业务赁方面,零售部分之租金收入下跌2.1%至3.24亿元,非零售部分之租金于期内亦录得下跌1.7%至1.81亿元。 公告亦称,投资物业租金仍为华人置业主要收入来源之一,由于“皇室大厦”若干零售商铺停业以进行翻新工程于5月完成,加上旗下全新商场“TheONE”开幕,相信租金收入可望于2010年下半年重拾正轨。 据了解,华人置业2009年度的净利为86.5亿港元。 |
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