昨日,中汇医药就市场7大质疑进行澄清,而正是这份澄清使重组预案中未曾披露的三大隐情浮出水面。
配套费是盈利主要来源 首先,预案表示:政府方按照相关规定划拨土地的,应按照铁岭财京的成本向其支付相应的土地一级开发费用。原本不产生收益的划拨为何到了 澄清公告中成了主要盈利来源?
土地出让金按价格递增收取 澄清公告表示,铁岭财京与铁岭市政府、铁岭土地储备中心于2007年12月22日签订的《土地一级开发合作协议书》中明确规定,土地出让金按照5000元/亩计算,当铁岭新城的土地使用权出让金历年累计平均超出45万元/亩,从超出45万元/亩后的下一年度,对土地使用权出让金超出45万元/亩的,另需按超出部分的35%加收土地出让金。而之前预案的仅披露了:铁岭财京的主营业务收入=土地使用权出让金-土地两金-土地规费-土地出让金,其中并未对土地出让金进行详细说明,构成了市场对其信息披露不充分的质疑。
前两年收入大部分靠政府 |
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